Нужна ли запятая в сочетании "так как есть"? спасибо

«Если никто не отвечает, — должно быть, хозяева еще не вернулись» — если в таком предложении поставить тире, то постановка первой запятой (перед тире) обязательна или факультативна? Спасибо.

Игрик(?)хромосома.