Подскажите, в предложении "В понедельник у меня должен быть урок с 2-2:40, но это (не)точно".

Здравствуйте. Самовольно установленные НТО по адресам: ул. Ген. Плиева, 25 (вывески «Канцтовары»), пр. Коста, 83 (вывеска «Шторы»), пр. Коста – вход на Водную станцию (кофейня самообслуживания), необходимо демонтировать в срок до 20.04.2025. Пунктуация верная? Тире стоит правильно как уточнение? Или лучше поставить запятую?

"Не" с краткими прилагательными - это бич. "Успех нашего дела был неочевиден", "Она с ним не знакома" – приведите, пожалуйста, правило с примерами, пожалуйста. Заранее огромное вам спасибо.